À l’heure où l’économie mondiale se relève doucement de la crise du coronavirus, les investisseurs s’interrogent d’ores et déjà concernant la pierre. En effet, la pandémie a mis à mal l’économie ainsi que les cours boursiers. Les placements chutent et la rentabilité des épargnes laisse à désirer. Malgré tout, l’investissement dans la pierre reste certain, même en temps de crise. Gros plan sur les investissements immobiliers et sur les avantages qui en découlent.
La SCPI ou l’investissement Pierre Papier
La SCPI (Société Civile en Placement Immobilier) permet de réaliser de bons placements dans l’immobilier. Le concept consiste à investir dans la pierre sans toutes les contraintes d’achat, de gestion, de localisation ou de revente. Investir dans la Pierre Papier présente ainsi de nombreux avantages, pour ne citer que les taux élevés en matière de rendement et les revenus complémentaires considérables.
Il incombe à la société de gestion de collecter les fonds auprès des investisseurs. Elle sélectionne les actifs pour constituer un parc immobilier conforme à la stratégie patrimoniale prédéfinie. Autrement dit, la société gère tout : du choix des locataires à la collecte des loyers en passant par le paiement des charges et des travaux. Vous pouvez d’ailleurs vous tourner vers une société de conseil en gestion de patrimoine comme Periance Conseil, un expert patrimonial en ligne.
En faisant appel à une société de conseil en gestion de patrimoine, vous bénéficierez de toutes les solutions pour investir dans l’immobilier et dans la Pierre Papier. Les experts aident leurs clients à investir ou placer leur épargne dans les différents secteurs d’investissements immobiliers. Ainsi, les clients sont systématiquement accompagnés dans la réalisation de leurs projets.
La Pierre Papier : un investissement accessible au plus grand nombre
La Pierre Papier implique d’investir dans l’immobilier sans acheter directement un bien en son nom personnel. En raison de ses nombreux avantages, ce genre d’investissement s’avère accessible au plus grand nombre, dont les jeunes et débutants dans ce domaine. Contrairement à la pierre physique qui requiert un capital important, la Pierre Papier ne nécessite que quelques centaines d’euros de fonds de départ. Le placement collectif géré par la SCPI permet ainsi de constituer un patrimoine bien plus important.
Dans le cadre d’une SCPI, les achats peuvent se faire à crédit, une solution très intéressante pour les contribuables qui souhaitent faire fructifier leurs épargnes sur le long terme. À noter que le rendement des investissements via les SCPI équivaut à 4,8 % par an.
En d’autres termes, c’est l’un des placements les plus rentables sur les marchés financiers. En sus, vous avez tout le loisir de diversifier vos investissements. Pour ce faire, vous pouvez quérir des conseils auprès des gérants des SCPI qui possèdent une très large connaissance du marché immobilier.
En optant pour un investissement Pierre Papier, les contribuables restent sereins. Ils peuvent même revendre leurs parts en fonction du type de capital. Dans le cas d’un capital variable, les parts seront proposées à un nouvel associé, au prix déterminé par la SCPI.
Autrement, s’il s’agit d’un capital fixe, la revente sur un marché secondaire sera prise en charge par la SCPI. Cette dernière déterminera les prix appliqués.